КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА БЕСПЛАТНО
звоните прямо сейчас:
Адрес:

Режим работы:

с 09 до 21
кроме вс

АКТ ПРОТЕЧКИ ПРИ РЕМОНТЕ КРЫШИ

Компенсация ущерба при заливе с кровли при капитальном ремонте


Пояснения к видео:

Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша. Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Снег с крыш не убирается, тает в связи с перепадами температур и в результате причиняет серьезный ущерб жильцам верхних этажей. В данной статье мы разорвем этот порочный круг и расскажем к кому и на каких основаниях обращаться, а также опишем порядок действий в случае протечки. К кому обращаться за возмещением ущерба, вызванного протечкой крыши Наряду с квартирами в многоквартирном доме есть и иные объекты. лестницы, площадки, лифты, крыша и. Собственники квартир несут бремя содержания этого имущества. То есть это имущество содержится за их счет.

В случае если виновник не устраняет протекание крыши, состояние которой препятствует использованию по назначению вашего имущества, Вы вправе потребовать возмещения причиненных убытков.

Это крайняя мера, но иногда просто нет другого выхода.

Но на практике технические штатные сотрудники не являются или от их посещения ничего не изменяется в лучшую сторону.

Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.

Был составлен акт в присутствии соседей, произведены фото- и видеосъемка.

По итогам осмотра составляет соответствующий акт, который подписывается обеими сторонами и хранится в управляющей компании в течение установленного периода. Сроки ремонта крыши управляющей компанией Действующие нормы технической эксплуатации жилищного фонда устанавливают порядок работ по устранению протечек кровли.

Управляющая компания обязана обеспечить предохранение ограждающих конструкций и перекрытий от увлажнения во время осадков или повреждений инженерных коммуникаций.

Сроки устранения протечек кровли жилого дома зависят от характера и масштаба повреждений и составляют.

Но кто несет ответственность за этот элемент дома и как правильно поступать, если в вашей квартире образовались разводы на потолке?

При появлении течей в отдельных местах не более 1 суток. При нарушении системы водостока воронок, желобов, водосточных труб, других элементов и их креплений не свыше 5 суток.

Закон раа Инфо Нужно, чтобы оператор зафиксировал звонок в форме жалобы от вас, указав время обращения и фамилию жильца.

Указанные работы относятся к категории аварийных, и должны выполняться без промедлений в том, числе в выходные и праздничные дни. Руководство управляющей компании обязано предпринять все необходимые меры для устранения выявленных неисправностей. Особенности выполнения кровельных работ Технология ремонта кровли определяется ее конструкцией и использованными при ее строительстве материалами.

Устранять протечки и другие повреждения крыши следует, не допуская их расширения и развития. Особое внимание уделяется на следующие элементы. Деревянные перекрытия.

Также подобные просьбы могут ускорить капремонт. Что делать с такими самопальными АКТами?

Нарушение гидроизоляционных покрытий мауэрлатов, проседание стропил или деформации обрешеток. Хотелось бы описать свои способы решения проблемы и вкратце показать возможный путь выхода из сложившейся ситуации.

Следует отметить, что наступившее неблагоприятное событие в вашем доме может иметь несколько разных причин.

- первой, и, наверное, самой распространенной является протечка с крыши. Большая часть всех отчетов об оценке ущерба делается после протечки поврежденной кровли.

Но зачастую информирование остается лишь информированием, без реальных результатов в виде проведения ремонта. Акт о протечке крыши — это нормативный документ, на который сотрудники ЖКХ должны отреагировать и выслать ремонтную бригаду, сразу после обращения жильца. Сотрудник УК обязан в самые короткие сроки направить техника, который оценит повреждения и составит акт о протечке крыши.

В Санкт-Петербурге можно выделить два распространенных типа кровли и соответственно две причины повреждений. В центре города преобладают металлические кровли, поэтому самой частой причиной их повреждения являются некачественный ремонт стыков металлических листов при ремонте кровли и физический износ кровли в виде сквозной ржавчины.

Для новых домов с плоской кровлей самыми распространенными видами повреждений кровли являются растрескивания мягкой кровли на стыках или механические повреждения во время ручной уборки снега.

Сроки устранения протечек крыши управляющей компанией

И в том и в другом случае, за вашу протечку будет платить эксплуатирующая организация; - вторым, но не менее частым случаем является безумная активность соседей сверху. Случаи тут встречаются от самых банальных — лопнувшего шланга от слива стиральной машины, до самых удивительных — замена стояков канализации без предупреждений соседей сверху.

Во-вторых, при их бездействии такой документ является весомым аргументом при подаче на ЖЭК в суд. Начальные действия В идеале, на ваш сигнал должны отреагировать сразу после устного обращения в ЖЭК. Просьбой устранить акт протечке кровли образец протечку газовая колонка ремонт инструкция соответствующий.

После этого, если виновное лицо отказывается добровольно возмещать ущерб, причиненный протечкой крыши, необходимо обращаться с иском в суд.

Если размер ущерба составляет менее 50.

После капитального ремонта кровли, через год крыша потекла, Хотя имеются акты УО на осмотр квартиры во время протечек, имеются фото. Что делать при протечке крыши и затоплении квартиры? не выполнила своевременно ремонт крыши, она должна ее починить, а также компенсировать Другой важный документ – акт о причинении ущерба. протечка кровли заявление При написании основной части документа Прочитайте также: "Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома - способы".

Иск предъявляется по месту жительства ответчика. Если ответчиков несколько — по месту жительства или нахождения одного из.

Также подобные просьбы могут ускорить капремонт.

Если стоимость работ устраивает обе стороны, то составляется договор между ЖЭКом и исполнителем на проведение ремонтных работ на крыше.

Эта ситуация сегодня не редкость, так как большинство домов возводилось еще десятки лет назад, и крыша пришла в непригодное состояние давно.

Где найти акт о протечке крыши, образец его заполнения?

Своевременное обращение с заявлением в УК поможет предотвратить неприятные последствия протечки крыши вашего дома.

Работники жилищных служб заинтересованы в том, чтобы максимально снизить сумму компенсации.

Главное в процессе борьбы с работниками жилищно-эксплуатационной конторы — не поддаваться эмоциям и действовать четко по процедуре.

Привлекать ЖЭК к решению проблемы данного рода необходимо сразу же после выявления малейших признаков течи.

Наряду с ущербом пострадавшее лицо сможет взыскать с виновного и судебные расходы, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг юристов, представляющих интересы истца в судебном разбирательстве.

Кроме того, собственник залитой квартиры может претендовать на возмещение морального вреда, причиненного ненадлежащим исполнением обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки.

После капитального ремонта кровли, через год крыша потекла, Хотя имеются акты УО на осмотр квартиры во время протечек, имеются фото. Что делать при протечке крыши и затоплении квартиры? не выполнила своевременно ремонт крыши, она должна ее починить, а также компенсировать Другой важный документ – акт о причинении ущерба. протечка кровли заявление При написании основной части документа Прочитайте также: "Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома - способы".

Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации. Постоянно подмокающие строительные конструкции — благоприятная среда обитания грибка, от которого не так просто избавиться.

Стоит учитывать, что пока не устранена причина протечки, бессмысленно делать ремонт в пострадавших квартирах.

Так как диспетчеры боятся дать негативный ответ, то процесс ремонта крыши заметно ускоряется; в самом заявлении будет не лишним описать какой ущерб может быть нанесен в будущем, если ЖЭК не предпримет мер по устранению неисправности; необходимо настоять на визите тех. Обычно стоимость работ разделяют на всех жильцов дома прочитайте также. " Чем кроют крыши домов. выбор материала ". Привлекать ЖЭК к решению проблемы данного рода необходимо сразу же после выявления малейших признаков течи.

Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы — обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой.

Наиболее оперативный способ — телефонный звонок в приемную либо техническим службам.

На составление акта о протечке кровли по закону предоставляется три дня.

Более того, приложения к Правилам технической эксплуатации жилищного фонта гласят, что если крыши текут, то справиться с неполадками, работники ЖКХ должны в течение суток.

На фото и видеозаписях нужно записать все протечки на потолках и стенах, ущерб, нанесенный имуществу.

На составление акта о протечке кровли по закону предоставляется три дня.

Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения.

НАДЕЖНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ

 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ЮРИСТА

Бесплатные юридические консультации