КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА БЕСПЛАТНО
звоните прямо сейчас:
Адрес:

Режим работы:

с 09 до 21
кроме вс

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ АРЕНДА ОБРАЗЕЦ

Заключение договора аренды


Пояснения к видео:

Договор на оказание риэлторских услуг по аренде квартиры По его условиям текущий исполнитель должен в обозначенный срок подобрать список актуальных предложений, предусматривающих аренду условной недвижимости. При этом физическое лицо здесь должно выступать как арендатор или как заинтересованный арендодатель. Разница заключается только в том, что в первом случае агентство недвижимости запросит фиксированную сумму за свою работу — тариф назначается на локальном уровне. Во втором случае, если физическое лицо заинтересовано в сдаче объекта, организация запросит сумму, соразмерную 1-2 месяцам пользования объектом. Ответственность сторон при несоблюдении условий договора; Дополнительные условия и форс-мажор. Рассмотрим каждый пункт отдельно. Предмет договора показывает, что за услуга предлагается. В данном случае это недвижимость квартира, дом и пр.

Другим лицам пользоваться жилплощадью не надлежит.

И не все знают, что добропорядочные риэлторы берут на себя гораздо больше — даже больше, чем за ними закреплено законом.

Исполнитель обязуется оказать услуги лично.

Возможно, она одновременно обслуживает обе стороны одной сделки и берет комиссию с каждой стороны. Между частным предпринимателем риэлтором и частным лицом заказчиком.

При поиске объекта Недвижимости руководствоваться выгодностью объекта для Заказчика. Организовывать осмотры подобранных объектов Недвижимости в согласованное заранее не менее, чем за сутки с Заказчиком время.

Представлять интересы Заказчика во время осмотра объектов Недвижимости. Предоставлять Заказчику объективную и достоверную информацию о Недвижимости, являющейся объектом оказания услуги.

Провести юридическую экспертизу документов на Недвижимость, в том числе подтвердить права собственности продавца, наличие обременений и прав третьих лиц на предлагаемый Заказчику объект Недвижимости.

Провести анализ документов на недвижимость, не предмет выявления сведений, препятствующих подписанию договора аренды объекта Недвижимости.

В случае утраты полученных от Заказчика оригиналов документов восстановить их за свой счет.

Во втором случае, если физическое лицо заинтересовано в сдаче объекта, организация запросит сумму, соразмерную 1-2 месяцам пользования объектом. В настоящее время подобная схема используется в большинстве случаев. Существенные условия договора оказания риэлторских услуг Как и у любого другого соглашения, у договоренности имеются существенные условия, обязательные для каждого случая.

Если составление документа предполагает внесение задатка, то это также должно быть отражено в договоре. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров, спор подлежит рассмотрению в суде.

Исполнитель осуществляет экспертное сопровождение сделки при подписании Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. В случае изменения реквизитов Стороны обязаны в трехдневный срок сообщить о таковых.

Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах на русском языке одинаковой юридической силы, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Он содержит в себе практически все пункты прав и обязанностей сторон.

Исполнитель гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. Настоящий Договор исполняется по месту нахождения Исполнителя г.

Рента должна вноситься своевременно и в фиксированных пределах. Они спокойны, у них не болит голова, они всегда готовы пойти на условия клиента, так как хотят быстрее провести сделку и получить вознаграждение. Заказчик гарантирует, что на момент заключения Договора аренды недвижимого имущества с Потенциальными Арендодателями имеет все необходимые полномочия для подписания и исполнения настоящего договора.

Осуществлять для Заказчика подбор вариантов Объекта. Уведомлять Заказчика о наиболее подходящих из. Проводить экспертизу правовых и иных рисков найма Объекта, указанного Заказчиком.

Проверять достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.

Поэтому, спеша поскорее управиться с вами и работать дальше, он может пропустить в договоре какой-то невыгодный для вас пункт или забыть добавить что-то важное.

Готовить проекты договора найма Объекта и иных сопутствующих документов. Осуществлять деловые контакты, вести переговоры с потенциальными арендодателями. Другим лицам пользоваться жилплощадью не надлежит.

В случае утраты полученных от Заказчика оригиналов документов восстановить их за свой счет. В чем суть риэлторских услуг, рассказано в этом видео. Заказчик должен помнить, что в момент заключения договора он будет обязан оплатить работу агента, если он выполнил все условия соглашения.

В обязанности сторон входит соблюдение перечисленных действий каждой стороной в отдельности. Арендодатель предоставляет пригодную для комфортного проживания площадь, в определённом состоянии, по указанному адресу и на оговоренный срок.

Заказчик вправе. Получать от Исполнителя устные и письменные объяснения, связанные с оказанием Услуг, не позднее 2 Двух рабочих дней с даты предъявления соответствующего требования.

НАДЕЖНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ

 

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ЮРИСТА

Бесплатные юридические консультации