КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА БЕСПЛАТНО
звоните прямо сейчас:
Адрес:

Режим работы:

с 09 до 21
кроме вс

ДОСТАЛАСЬ КВАРТИРА ПО НАСЛЕДСТВУ И В НЕЙ ЖИВУТ РОДИТЕЛИ

Содержание:
  • Наследование имущества умершего
  • Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?
  • Наследство и наследники
  • Вступление в права наследства
  • Страсти по наследству: как не остаться у разбитого корыта?
  • Наследственное право
  • Наследование имущества умершего


    Пояснения к видео:

    Что делать наследникам после смерти владельца квартиры? Как оформить жилье в собственность? Определите лиц, которые по закону вправе принять квартиру в наследство Бывает восемь очередей наследования. Поделиться Распечатать Марьяна Торочешникова. В сегодняшней передаче речь пойдет о спорах, связанных со вступлением в права наследства, а также о том, как можно избежать конфликтных ситуаций и как правильно оформлять завещание. Судя по письмам, которые приходят в наш адрес, эта тема очень актуальна для России еще и потому, что законодательство, касающееся наследственного права, изменилось с принятием в 2001 году третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации. В нем мы попытаемся разобраться сегодня, но все же оставляем за собой право большее внимание уделить тем наследственным правоотношениям, в которых принимают участие нотариусы.

    Поскольку такой вычет предоставляется для объекта недвижимости, а не в отношении каждого продавца и не на каждую долю.

    Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд.

    Например, в Москве наследственные дела ведут нотариусы по территориальному признаку. В данном случае я, например веду дела всех умерших на улице Новый Арбат - их наследники в обязательном порядке должны обращаться ко.

    Гражданин должен прийти к нотариусу, иметь с собой свидетельство о смерти. Если он наследует по завещанию, то, соответственно, должно быть в наличии завещание в его пользу.

    В случае с родственниками супруга ситуация гораздо проще. имущество относится к личной собственности, но ситуация может быть пересмотрена, если второй супруг вносил свои средства в ремонт или реконструкцию.

    Дарение — это безвозмездная сделка, передача вещи в собственность другого лица даром.

    Не помогут свидетельские показания ни родителей, ни родственников, суд их не примет во внимание.

    Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким.

    Однако после смерти одного из супругов редко когда его родня согласна с разделом имущества.

    Если ребёнок был взрослым и обзавёлся семьей, то раздел имущества учитывает его супруга.

    Он должен получить справку о том, что последним местом жительства умершего была конкретная улица. И, соответственно, если наследование будет по закону, то подтвердить родственные отношения с наследодателем.

    И в отношении имущества, которое принадлежит умершему, наследники должны представить документы, подтверждающие принадлежность этого имущества. Алексей Сафонов. Или нотариус по запросу. Лариса Лобзова. Да, соответственно, нотариус помогает наследникам восстановить какие-либо документы, выдает запросы, может сориентировать, где можно получить дубликаты или восстановить утраченные документы.

    Но принадлежность имущества, подтверждение принадлежности имущества лежит на наследниках. Слушатель. Меня зовут Лариса, я живу в Москве.

    Я не имею никаких наследников, я одинокий пенсионер. У меня есть брат, тоже одинокий пенсионер, инвалид второй группы, у него есть иногородний вне брака сын.

    Я бы хотела лишить наследства брата и передать свое имущество, как вы говорите, изменить режим наследования. Как я должна в этом случае действовать? Марьяна Торочешникова. Кому вы хотите передать свое имущество? Слушатель. Я хочу лишить брата-инвалида, который без права работы, и хочу передать племяннику, его внебрачному сыну, иногороднему.

    Как я должна составить завещание, чтобы лишить брата? Марьяна Торочешникова. Алексей, как это сделать? Алексей Сафонов. Лариса, вам все равно нужно знать о том, что государство защищает права нетрудоспособных наследников первой очереди.

    Брат является наследником второй очереди, он не входит в эту статью 1149. Поэтому, если вы напишете завещание на его внебрачного сына, то он и будет являться наследником по завещанию. Лариса Лобзова.

    Да, а брат не будет иметь права на обязательную долю. Потому что обязательная доля как раз действует в отношении наследников первой очереди, то есть дети, родители, супруг - наследодатели нетрудоспособные и несовершеннолетние имеют право на обязательную долю, брат не будет включен.

    Я хочу оформить завещание на какого-то конкретного человека, вот понравился он. Но я не знаю точных его паспортных данных, я просто знаю, что он Василий Васильевич Иванов, проживающий примерно там-то. Нотариус зарегистрирует такое мое завещание или ему нужны точные паспортные данные наследника?

    Алексей Сафонов. Вот таких граждан, как вы говорите - Василий Васильевич, проживающий примерно там-то, их может быть.

    Подтвердить индивидуальное владение могут следующие документы. товарные чеки, где есть дата приобретения договора дарения и завещания.

    И две несовершеннолетние дочери.

    У меня есть завещание на дом пумершей подруги, но в этом доме прописан ее сын.

    Если все-таки подписать отказ, то придется отказаться и от квартиры.

    Кадастровый паспорт если было дарение или наследование или если договорная цена сильно занижена.

    В течение нескольких лет брака акции возросли в цене, и представляют собой немалый капитал.

    Поэтому завещание может быть неисполнимо. Для того чтобы иметь стопроцентную гарантию, нужно фамилию, имя, отчество знать гражданину, дату, месяц и год рождения обязательно. Тем самым мы можем идентифицировать того человека, который вступит в права наследования.

    Лариса Лобзова. Да, иначе могут возникнуть проблемы. А если придут несколько Ивановых, как определить, в чью пользу было составлено завещание? Алексей Сафонов. Ведь завещатель хочет распорядиться своим имуществом и иметь на случай своей смерти стопроцентную гарантию, что именно эти люди вступят в права наследования.

    Если не будут указаны идентифицирующие данные, завещание может быть неисполнимо. Лариса Лобзова. Да, достаточно указания в завещании фамилии, имени, отчества, даты, месяца и года рождения.

    Алексей Сафонов. Даже может поменяться фамилия наследника, потому что она может вступить в брак, но на период действия завещания она имела такую фамилию, - это тоже подтверждается документом.

    Марьяна Торочешникова. Есть еще один дозвонившийся.

    Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

    Слушатель. Второе, у меня конкретный случай. Мой пожилой отец после смерти мамы ушел к другой женщине жить гражданским браком и платил со своей сберкнижки он уже пенсионер за квартиру.

    Права гражданской жены на наследство Сейчас многие люди не регистрируют отношения и живут в так называемом гражданском браке.

    Есть завещание на квартиру мама умерла когда можно ее переоформить . 17.00 - 19.00 26.

    После оформления наследственного свидетельства перешедшее имущество становится личной, неделимой при разводе собственностью каждого.

    Документы все которые нам необходимы для подачи в суд за востановлением срока в этой квартире.

    Я об этом завещании узнала только после смерти брата, а дети кроме старшей знали и сказали, что папа это сделал, что бы его жена отстала от него.

    Если покупаемая квартира более 2 млн.

    После его смерти прошло больше года - и эта женщина умерла. Имею я какие-то права на ее квартиру? Лариса Лобзова. В отношении квартиры, которая принадлежит умершей женщине, будут иметь право наследовать ее наследники, то есть ее дети. Если бы ваш отец состоял с ней в зарегистрированном браке, то он бы имел право на долю после нее, если бы умер после нее, и тогда уже на долю отца смогли бы претендовать.

    Но получается, если я вас правильно поняла, сперва умер отец, а потом уже эта женщина. Тогда, соответственно, после этой женщины имеют право наследовать наследники. Алексей Сафонов. И даже то, что он платил коммунальные платежи, не является основанием, того что он может претендовать на право собственности после умершей гражданской супруги.

    Слушатель. Иван Антонович, Хабаровск. У меня квартира не приватизирована. У меня два сына - один прописан здесь, второй не прописан. Какое они имеют право на жилье после моей смерти? Лариса Лобзова. По наследству оформляется лишь то имущество, которое принадлежит. Алексей Сафонов. Да, находится в собственности.

    А в данном случае будет не наследовать, а проживать в этой квартире тот, кто был прописан, то есть с кем был заключен договор найма. То есть один из сыновей - тот, кто прописан, будет продлевать договор о найме квартиры. Лариса Лобзова. На него будет переоформлен договор найма.

    Младший не прописан, но въехал после смерти матери в квартиру и проживает в настоящее время.

    Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не. После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на.

    Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве. Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше.

    Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство.

    Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства. Важный момент. если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство. Соберите документы Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства.

    свидетельство о смерти этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего ; документы, подтверждающие родство те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и.

    Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.

    Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев срок принятия наследства. Если не сложно ответьте, пожалуйста, ещё на. Его старшие дети жильём уже обеспечены.

    Купили квартиру недалеко от родителей жены, там до сих пор и живем. Алексей уже полтора месяца живет в Саранске, взяв на работе отпуск за оставшееся после их жизни, досталось сестре (их дочери), они .. И вот эта квартира, которая сейчас подлежит как бы наследству, из нее. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в . Как оформить квартиру в наследство, если наследник. Как правильно продать долю в квартире? >>> Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя. . Почти 50% населения России живет в районах высокого.

    Ваш супруг может написать завещание в вашу пользу, в котором определит порядок наследования его имущества. Мать является собственицей квартиры, там прописаннаа так же имеет 2-х детей которые так же прописанны в. Завещанием наследодатель изменяет статью закона, в которой предполагается равное распределение долей между наследниками.

    Ограничивается завещание только ст. У мамы приватизированная однокомнатная квартира. Она составила завещание на квартиру на. Брат дееспособный, не инвалид, не иждивенец.

    Чтобы квартира за мной, что лучше в этом случае.

    Наследство и наследники

    завещание или дарственная? Завещание ограничивается законодательством только ст. Если ваш брат не может воспользоваться этой статьей, то ином случае доказать, что завещание недействительно, очень сложно.

    Как мининум, надо доказать, что человек написавший таковое был недееспособным, или завещание было составлено с нарушениями законодательства. Бабушка завещала дом моей маме, мама умерла, у бабушки есть еще одна дочь. Завещание будет действовать только с момента ухода из жизни завещателя.

    Вступление в права наследства

    Завещатель может в течение жизни отменить, изменить, составить полностью новое завещание. Ситуация у нас запутанная, с места не двигается несколько лет. Надеюсь, вы дадите толчок для начала!!!

    Если покупаемая квартира более 2 млн. Не получится просто так продать недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, оставляя его без собственности. Но в случае совместного ремонта, перепланировки, повлекших увеличения цены на него, сумма, затраченная на улучшения объекта, подлежит обязательному разделу.

    Моей маме в 2002 году дедушка ее отец оставил завещание на земельный участок. Мама не зная всех тонкостей что не оправдывает ее и будучи удрученной в всязи с утратой отца, не вступает в наследство в положенный срок и до сих пор!!!

    Ее родной брат не знал о завещании и тоже имел виды на часть участка. В 2009 году брат трагически погиб, теперь его сын с юридическим образованием. Жива бабушка, участок не оформлен в собственность только договор купли-продажи 1989г. Завещание при принятиинаследства является приоритетным -это воля наследодателя.

    Страсти по наследству: как не остаться у разбитого корыта?

    Но эту долю она бабушка может выделять, а может и не выделять - ее право. Маме вашей необходимо восстановить пропущенный срок подачи заявления о принятии наследства в судебном порядке или же доказать фактическое принятие ею наследства. Возможен вариант - сразу в судебном порядке признать и факт принятия наследства и право собственности за вашей мамой.

    А наследники по закону наследуют только в случае, если наследник по завещанию отказался от наследства. Детей у них двое, один из них тоже умер месяца 4 назад, но у бабушки было завещание на умершего сына.

    Купили квартиру недалеко от родителей жены, там до сих пор и живем. Алексей уже полтора месяца живет в Саранске, взяв на работе отпуск за оставшееся после их жизни, досталось сестре (их дочери), они .. И вот эта квартира, которая сейчас подлежит как бы наследству, из нее. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в . Как оформить квартиру в наследство, если наследник. Как правильно продать долю в квартире? >>> Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя. . Почти 50% населения России живет в районах высокого.

    Если умерший сын оставил завещание, то его наследники будут наследовать. Однако по закону наследниками первой очереди являются дети, родители и супрги умершего. После дедушки могли наследовать не только его супруга, но и оба сына.

    Соответственно, если наследники обоих сыновей докажут фактическое принятие их родителями наследства после деда, то наследники по завещанию будут наследовать только определенную долю в имуществе.

    Муж имел в долевой собственности с матерью пенсионеркой квартиру. Был там прописан с матерью и вместе с ней проживал, коммунальные расходы оплачивались от имени матери но естественно совместно, так же как и прочие расходы.

    Его родная сестра постоянно проживает более 15 лет в США и на квартиру не претендовала. Незадолго до смерти матери было составлено завещание о передаче ее доли квартиры а завещание сыну сестры.

    Таким образом Муж был лишен доли наследства матери. При принатии наследства Завещание является приоритетным - это воля наследодателя.

    А затраченные средства на квартиру после смерти наследоадтеля можно взыскать в судебном порядке. Дай пожалуйста совет-мне было завещание от деда дом и все остальное.

    Наследственное право

    У него осталась еще машина, которая не ездит но на нее есть птс. Все остальное - это значит и машина тоже завещана наследнику, указанному в завещании.

    Квартира приватизирована на него и бабушку как совместная собственность без выделения долей. При этом на меня есть завещание.

    В рамках наследственного дела будет заключено соглашение об определнии долей между бабушкой и вами, как наследником по завещанию.

    Так если основной наследник, то все наследство ему или мне тоже что-то достанется. Что понимается под словом последующий наследник.

    Завещанием определяется круг наследников.

    Однако фраза "последующий наследник" предполагает, что если уазанный первый наследник не примет наследство, то его примет следующий по очереди очередность по закону наследник в соот. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя в соот со ст.

    Если нет наследников первой очереди - наследуют последующие очереди в соот. Однако у вас возможное принятие наследства после сестры как гражданки Германии в соотсветствии с законодательством Германии. Ксожалению, претендовать на долю бабушкино имущества вы не можете.

    Или же эта квартира станет коммунальной!

    Если один из представителей умер, нужно будет предоставить свидетельство о смерти. В таком случае жена имеет полное право на получение половины имущества.

    Брату ненужно писать никакую расписку. Он не является наследником по завещани и не претендует на обязательную долю. Моя мать после смерти завещала мне дом. Мой отец жив, но недееспособен недееспособным документально не признан.

    Если ваши брат и отец не попадают под содержание ст.

    Умерла мать, она являлась одним из 2х собственников 2х комнатной квартиры. По завещанию матери ее наследником на долю квартиры является мой сын, ее внук.

    Купили квартиру недалеко от родителей жены, там до сих пор и живем. Алексей уже полтора месяца живет в Саранске, взяв на работе отпуск за оставшееся после их жизни, досталось сестре (их дочери), они .. И вот эта квартира, которая сейчас подлежит как бы наследству, из нее. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в . Как оформить квартиру в наследство, если наследник. Как правильно продать долю в квартире? >>> Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя. . Почти 50% населения России живет в районах высокого.

    Вы являетесь наследником на обязательную долю в соот. Скоро будет пол года как умерла моя бабушка. У нее осталась 3-х комнатная квартира приватизированнаяона составила завещание на. Очень хотелось бы узнать с чем придется столкнуться в дальнейшем, вступив в наследство!

    Дело в том, что эту квартиру я хочу продать и купить дом. Затем вам необходимо будет зарегистрировать право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с. Регистрация длится около месяца. А только после этого вы сможете распоряжаться квартирой продавать, дарить и.

    Для принятия наследства необходимо основание - по завещанию или по закону и. Поэтому необходимо представить нотариусу это основание! Вы можете себе оставить заверенную копию завещания. Такая у меня сложилась ситуация. Моя соседка-пенсионерка предлагает завещать мне половину своей квартиры в обмен за уход за.

    Вторую половину она намерена завещать своему соцработнику. Еще у ней есть сводная сестра-пенсионерка, с которой они практически не общаются. Соседка уверяет, что та не будет оспаривать завещание.

    Ренту соседка отвергает категориченски. Насколька вся эта ситуация нормальна? Соседка не хочет одной семье завещать, а меня очень смущает соцработник. Не секрет, они бывают связаны с черными риэлторами. Сводная сестра имеет право на обязательную долю?

    Сколько стоит оформление такого завещания в случае вызова на дом в центр города? Во-вторых, завещание всегда можно отменить, изменить и составить новое. Сестра может претендовать на обязательную долю в том случае, если она будет находиться на иждивении у наследодателя.

    Как выгодно открыть дело о наследстве - по завещанию или по закону? Ситиуция следующая - завещание было написано на двоих детей других. Сейчас умер сам наследодатель родитель. Оставшемуся в живых наследнику что достанется? По первой очереди остался он один и в последнее время ухаживал за больным родителем- взял к себе домой, но не прописывал - Москва - Область.

    Обязательной доли ни у кого. Осталисть только дети умершего наследника двое - совершеннолетние. Интерес здесь на стороне оставшегося в живых прямого наследника. Наследуемая квартира тоже осталась в городе, где никто из родственников не живет.

    Дети умершего ребенка наследодателя могут наследовать по закону - по праву представления - п. Если умерший наследник составлял завещание, то его наследники могут принять его долю и по завещанию. Разница только в том, что по завещанию дети умершего наследника будут принимать то, что указано в завещании, а по закону - все в равных долях с другими наследниками доля умершего наследника будет делится между его потомками мама завещала квартиру троим.

    мне, моей сестре и отцу. Завещание - это воля наследодателя. Лишить наследства может только наследодатель, сделав при жизни такое распоряжение или в соот.

    Однако, выяснилось, что имеющийся у них со свекром дом не сдан в эксплуатацию и у нее, получается, нет имущества. Я не стала устанавливать судом право собственности за умершей и все документы на дом оформила на свекра, так как доверяла ему и он также вместе со свекровью, при ее жизни, сделал завещание на.

    Впоследствии, он изменил завещание на мою дочь- свою внучку. Я не возражала, так как это моя дочь. В настоящее время он решил регистрировать брак с женщиной, которая после смерти свекрови периодически навещала его, вместе с нами заботилась о. Также он решил изменить завещание и завещать половину имущества на мою дочь свою внучку и свою будущую жену, которая к приоберетению наследуемого имущества не имеет никакого отношения.

    Если же человек страхователь при жизни хоть раз получил эту пенсию, то право на наследование после его смерти накопительной части пенсии теряется. Для получения пенсионных накоплений наследникам необходимо обратиться в течение шести месяцев с заявлением в территориальный Пенсионный фонд России.

    К наследникам в этом случае относятся либо лица, указанные в заявлении о распределении средств пенсионных накоплений, написанном страхователем при жизни в территориальный Пенсионный фонд, либо близкие родственники.

    В настоящее время многие решают свои жилищные проблемы путём участия в долевом строительстве жилья. При этом первоначально с застройщиком может заключаться предварительный договор. Но нередко он заключается, когда выкопан лишь котлован для фундамента дома, чтобы впоследствии заключить основной договор купли-продажи в построенном доме.

    Представьте ситуацию, что человек, заключивший только предварительный договор, умирает. Все права и обязанности по предварительному договору наследуются в обычном порядке.

    В этом случае в состав наследственного имущества входит право на обращение в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём нотариус и засвидетельствует в выданном наследнику документе.

    Наследовать можно и предприятие.

    Суду понадобятся показания свидетелей дарители, другие присутствующие при вручении подарка , вещественные доказательства например, золотые часы подарок с памятной надписью , иные письменные свидетельства.

    Особенности наследования предприятий разных видов определяются их организационно-правовой формой. Например, когда умирает участник акционерного общества, то в состав открывшегося наследства входят акции и соответственно право на получение дивидендов. Если же умирает учредитель общества с ограниченной ответственностью, то наследник вправе получить лишь стоимость доли уставного капитала этого общества.

    Для обретения наследства наследник должен его принять. Принимать или не принимать наследство — право, а не обязанность гражданина. По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, то есть необходимо лично письменно засвидетельствовать, что вы не намерены отказываться от наследства.

    После этого нотариус открывает наследственное. И только по истечении шестимесячного срока можно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако бывают ситуации, когда наследник не знал о смерти наследодателя, или не знал о наличии завещания, или по каким-либо объективным обстоятельствам не смог обратиться к нотариусу вовремя.

    Предусмотрен судебный порядок восстановления срока для принятия наследства. Наследнику надо обратиться в суд с заявлением, в котором изложить обоснованную просьбу о восстановлении срока для принятия наследства и признании его принявшим наследство.

    Существует и второй способ принятия наследства. его фактическое принятие. Под фактическим принятием наследства подразумеваются любые действия наследника в отношении наследственного имущества, недвусмысленно свидетельствующие о его воле принять наследство, такие как пользование наследственным имуществом, его охрана, поддержание в надлежащем состоянии, несение расходов по его содержанию.

    Этот способ применим, когда нет спора среди наследников и если вам не требуется распорядиться например, продать, подарить наследственным имуществом.

    Опять же, для оформления правоустанавливающих документов на наследственное имущество при втором способе принятия наследства необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Если наследник принимает наследство, то считается, что он принял всё имеющееся наследство, в чём бы оно ни состояло.

    Он не может по своему выбору что-то принять, а от чего-то отказаться. Существует постулат. наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

    Это правило однако не распространяется на обязательства, вытекающие из личностных отношений. Например, наследник, принявший наследство после лица, обязанного платить алименты, не должен погашать образовавшуюся задолженность по этим алиментам.

    НАДЕЖНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ

     

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ЮРИСТА

    Бесплатные юридические консультации